| 設計監理報酬表 ※どちらか小額とする |
| 総工事金額による設計監理料算定 |
|
床面積による算定 |
| 工事金額（万円） |
％ |
設計監理料金 |
|
施工床面積（坪） |
設計単価 |
設計監理費 |
| 1,700以下 |
|
\2,000,000 |
|
|
|
|
| 1,700以上-1,800未満 |
12.3 |
\2,091,000 |
|
39 |
|
\2,500,000 |
| 1,800以上-1,900未満 |
12.3 |
\2,214,000 |
|
40 |
\63,000 |
\2,520,000 |
| 1,900以上-2,000未満 |
12.3 |
\2,337,000 |
|
41 |
\63,000 |
\2,583,000 |
| 2,000以上-2,100未満 |
12.2 |
\2,440,000 |
|
42 |
\63,000 |
\2,646,000 |
| 2,100以上-2,200未満 |
12.2 |
\2,562,000 |
|
43 |
\63,000 |
\2,709,000 |
| 2,200以上-2,300未満 |
12.2 |
\2,684,000 |
|
44 |
\63,000 |
\2,772,000 |
| 2,300以上-2,400未満 |
12.2 |
\2,806,000 |
|
45 |
\62,000 |
\2,790,000 |
| 2,400以上-2,500未満 |
12.2 |
\2,928,000 |
|
46 |
\62,000 |
\2,852,000 |
| 2,500以上-2,600未満 |
12.0 |
\3,000,000 |
|
47 |
\62,000 |
\2,914,000 |
| 2,600以上-2,700未満 |
12.0 |
\3,120,000 |
|
48 |
\62,000 |
\2,976,000 |
| 2,700以上-2,800未満 |
12.0 |
\3,240,000 |
|
49 |
\62,000 |
\3,038,000 |
| 2,800以上-2,900未満 |
12.0 |
\3,360,000 |
|
50 |
\62,000 |
\3,100,000 |
| 2,900以上-3,000未満 |
12.0 |
\3,480,000 |
|
51 |
\62,000 |
\3,162,000 |
| 3,000以上-3,100未満 |
12.0 |
\3,600,000 |
|
52 |
\61,500 |
\3,198,000 |
| 3,100以上-3,200未満 |
12.0 |
\3,720,000 |
|
53 |
\61,500 |
\3,259,500 |
| 3,200以上-3,300未満 |
12.0 |
\3,840,000 |
|
54 |
\61,000 |
\3,294,000 |
| 3,300以上-3,400未満 |
12.0 |
\3,960,000 |
|
55 |
\61,000 |
\3,355,000 |
| 3,400以上-3,500未満 |
12.0 |
\4,080,000 |
|
56 |
\61,000 |
\3,416,000 |
| 3,500以上-3,600未満 |
11.8 |
\4,130,000 |
|
57 |
\60,500 |
\3,448,500 |
| 3,600以上-3,700未満 |
11.8 |
\4,248,000 |
|
58 |
\60,500 |
\3,509,000 |
| 3,700以上-3,800未満 |
11.8 |
\4,366,000 |
|
59 |
\60,000 |
\3,540,000 |
| 3,800以上-3,900未満 |
11.8 |
\4,484,000 |
|
60 |
\60,000 |
\3,600,000 |
| 3,900以上-4,000未満 |
11.8 |
\4,602,000 |
|
61 |
\60,000 |
\3,660,000 |
| 4,000以上-4,100未満 |
11.6 |
\4,640,000 |
|
62 |
\60,000 |
\3,720,000 |
| 4,100以上-4,200未満 |
11.6 |
\4,756,000 |
|
63 |
\59,500 |
\3,748,500 |
| 4,200以上-4,300未満 |
11.6 |
\4,872,000 |
|
64 |
\59,500 |
\3,808,000 |
| 4,300以上-4,400未満 |
11.6 |
\4,988,000 |
|
65 |
\59,500 |
\3,867,500 |
| 4,500以上 |
|
別算定 |
|
66 |
\59,000 |
\3,894,000 |
| |
|
|
|
67 |
\59,000 |
\3,953,000 |
| |
|
|
|
68 |
\59,000 |
\4,012,000 |
| |
|
|
|
69 |
\58,000 |
\4,002,000 |
| |
|
|
|
70 |
\58,000 |
\4,060,000 |
| |
|
|
|
71 |
\58,000 |
\4,118,000 |
| |
|
|
|
72 |
\57,500 |
\4,140,000 |
| |
|
|
|
73 |
\57,500 |
\4,197,500 |
| |
|
|
|
74 |
\57,000 |
\4,218,000 |
| |
|
|
|
75 |
\57,000 |
\4,275,000 |
| |
|
|
|
76 |
\57,000 |
\4,332,000 |
| |
|
|
|
77 |
\56,500 |
\4,350,500 |
| |
|
|
|
78 |
\56,500 |
\4,407,000 |
| |
|
|
|
79 |
\56,500 |
\4,463,500 |
| |
|
|
|
80 |
\56,000 |
\4,480,000 |
| |
|
|
|
81 |
\56,000 |
\4,536,000 |
| |
|
|
|
82 |
\56,000 |
\4,592,000 |
| |
|
|
|
83 |
\55,500 |
\4,606,500 |
| |
|
|
|
84 |
\55,500 |
\4,662,000 |
| |
|
|
|
85 |
\55,000 |
\4,675,000 |
| |
|
|
|
86 |
\55,000 |
\4,730,000 |
| |
|
|
|
87 |
|
別算定 |
利益のみを追求しているわけではないので良い建物つくりに協力して頂けない方のご依頼はお受け出来ません
良い建物に興味がある方は、一度ご連絡下さい。
一度お会いさせて頂いて 顔を見て、話をして 「まぁコイツなら任せてもいいかなと思ってから決めて頂けば良いのではないでしょうか・・・
どこまでいっても「家」というものは、人と人が創っていくものですから
パーセンテージ
多くの建築士は工事費に対するパーセンテージで設計報酬を決めていますが、これには問題があります。
例えば同じ間取りの家で5000万円かかるものを細かな納まりや部材を変更･工夫して4000万円で出来るように上手に設計したとします。
見栄えや品質･機能性はほとんど変わりません
クライアント（お客さん）は2割の1000万円も得をしたわけです これくらいのことは良くあります
クライアントは品質がほとんど変わらず1000万円も得するのですから嬉しい限りです
しかし、設計料も当然2割安くなるのです もちろん工夫することは当たり前ですし、そのための専門家なわけです
工夫すればするほど設計報酬も少なくなるという矛盾があるのです
工夫して考えて工事費が安くできたなら 設計料は上がるのが本来のあり方ではないでしょうか
ただ他の誰かが同じ設計をした場合5000万円のままです
クライアントは工夫して1000万円得をさせてくれたことすら知らないのです
これは比較対象がないので証明する方法すらありません 悲しい限りです
意図的に工事費を吊り上げて設計料を高くしようとする人もいます
ですから。、そもそも10％の設計監理料という基準がおかしいものなのです
実際ローコスト住宅は細かな工夫や指示が必要になるので割高になる場合が多いです
ですから、当事務所ではパーセンテージと面積の両方から決めさせていただいております。
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